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自2017年初至今，房市逐漸回溫，相較於去年低靡的房市，今年房屋總價稍稍降低，買屋、換屋的詢問度逐漸提高。中信房屋北屯崇德加盟店李建明經理表示，以台中北屯區為例，首購族、自住及換屋者較多，投資客相對較少，因此近期成交總價大多落於500~800萬元之間團購的華廈大樓。
李建明經理表示，去年房市低落，屋主大多在觀望，導致交易量偏低，隨著今年房價下跌，房客進場做買賣，以台中區域為例，北屯區總價較低，相較去年成交漲幅約1成，其他地區如西屯、南屯等高總價區域，成交漲幅則可達2成。而李建明經理所屬的北屯區，成交總價若屬華廈大多為800萬元以下；透天厝則落在1000~1500萬元左右。
李建明經理提到，除了大樓、透天厝之外，單身族及首購族房客多，套房亦或是兩房的房型總價較低，反應也相當不錯，成交量均有所提升，其中又以中古屋成交量居多。礙於新屋總價高，大樓四房的房型總價甚至上看2000多萬元，對首購族來說是筆不小的負擔，高收入或有需求的房客才會購買，因此成交量相對少。先前受到「房地合一稅制」影響，投資客減少，且會適當挑選「產可刷卡 品」，選擇有收益性的，如店面、透天厝改成學生套房收租等，投資客漸漸秉持「長期持有」的情況，而不選擇「馬上買，馬上賣」的方式，以減少稅率。
至於下半年房市走勢，李建明經理認為，下半年至新年前，以往大多屬於房地產旺季，房市應會繼續持平，但礙於現今景氣仍不甚理想，「賣方多，買方少」的情況下，賣家讓利，屋主大多會以「脫手」為目標，僅以低利潤，甚至不賠就願意出售房產，所以大多不會抬高價格，儘管房市回升，房價也不會因此暴漲。
李建明經理補充說明，房市回溫和政府政策及銀行條例也是有密切相關的，對年輕人、首購族而言，不傾向購買高總價的房產，因此成交利率偏低，不過目前首購族可向台中市政府申請貸款補貼1.5%，此政策也有助於刺激買氣，另銀行貸款審核標準放寬，買房最高可貸至8成，甚至從20年繳完房貸放寬到30年的期限，使首購族負擔減少，輕鬆購屋。
最後，李建明經理表示，房市回溫狀況起碼會持續到今年底，但台灣房市受政府影響大，明年房市走向，仍要看政府是否有新的措施，如貸款、稅率調整等，將影響未來房市，若稅率降低，房市才有可能繼續回升。至於中部之外，北部房價漲太快，總價實在高得嚇人，房市仍舊不理想；南部地區高雄則有稍稍回溫，但熱度仍不如台中地區，因不少人想要移居中部，台中地區房屋仍較受到歡迎。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
尼莎颱風、海棠颱風一前一後接力襲台，風雨過後，疾管署今（31）日提醒，最得當心感染鉤端螺旋體病、類鼻疽、破傷風等傳染病，民眾清理家園時務必穿著雨鞋、防水手套及口罩，尤其強風豪雨會將土壤中的類鼻疽桿菌帶出地表增加感染機率，以去年為例，全台55例類鼻疽病例便幾乎全集中在颱風季節。
疾管署副署長莊人祥表示，風災過後，容易產生汙水、汙泥或災害廢棄物，民眾清理時，務必穿著雨鞋或防水長靴、配戴防水手套及口罩，避免被生鏽的鐵釘、鐵片等刺傷或割傷，才能防止傳染病上身。
每逢颱風過境，類鼻疽的威脅就大增。莊人祥說，去年全台55例中，超過30例發病集中在9月到11月，由於其潛伏期短至2天，長者可達數月，推論都與颱風季脫不了關係。去年死亡3人多數有慢性病史，也符合身體虛弱抵抗力差的高危險族群。
莊人祥提醒，大部分類鼻疽症狀並不明顯，常常被人忽略以為是感冒，包括糖尿病及外傷者，應避免赤足接觸汙泥土或汙水；皮膚有撕裂傷、擦傷或燒傷的人，若接觸到受汙染的水或土壤，應盡快清洗乾淨；風災期間，老年人、慢性病患者或免疫力較差者可配戴口罩，減少吸入感染的風險。
疾管署強調，民眾如出現發燒、頭痛、肌肉痛、腹痛、腹瀉、黃疸、倦怠等症狀，請盡速就醫，並主動告知醫師相關接觸史、受傷原因及傷口汙染情形，以利醫師診療。
另外，淹水地區的蓄水池如遭受汙水侵入，應確實清洗消毒後再蓄水，並將水徹底煮沸後再飲用；可購買市售含氯漂白水稀釋100倍，擦拭居家環境，廚具及餐具應煮沸消毒，或以10公升清水加40毫升漂白水稀釋進行消毒。
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